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二手车位过户买家需要交多少税_二手车位过户要交多少税费
tamoadmin 2024-05-15 人已围观
简介产权车位过户税费按成交价格计算,契税按3%计算。车位过户流程为双方携带房产证、身份证及购车发票原件,等到房管局网签,网签后拿着合同到当地税务局缴纳契税,然后拿着税务局的证明回房管局办理过户登记手续。一般来说,整个过程可以在一天内完成。《中华人民共和国契税法》第三条,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会
产权车位过户税费按成交价格计算,契税按3%计算。车位过户流程为双方携带房产证、身份证及购车发票原件,等到房管局网签,网签后拿着合同到当地税务局缴纳契税,然后拿着税务局的证明回房管局办理过户登记手续。一般来说,整个过程可以在一天内完成。
《中华人民共和国契税法》第三条,契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
二手车位交易要注意哪些?
1.共用场地变地上车位:社区的开放空间,有时甚至是绿地,开发商或物业公司画根线就收集资金。一些按一定价格出售给业主,而另一些则按月出租。并且业主将此车位转卖给他人,此车位是任何人和本单位无权出售的。
2.人防工程偷着卖:部分地下车位(库)属于人防工程,人防工程为国家强制性配套,禁止开发商销售。开发商将车位“卖”给业主,迷惑公众,业主再将车位转卖给他人,这是违法的,不受法律保护。
3.改造车位(库):这是一种非常严重的现象,在规划许可证中没有明确规定,将建筑物的地下空间转换为停车位(库)。这样的停车位不计入建筑面积,也不能取得产权证书,更不能出售。