温州二手车批发零首付车-温州二手车便宜

1.武汉一女子花六千万买了556个车位，却14万一个转卖，最终结果如何?

2.你认识最顶级的富二代，他们怎么生活？

3.买厂房贷款首付多少

4.30岁还一事无成，是什么感受？

5.“一人买房，可全家的公积金帮” 多地出台新规

武汉一女子花六千万买了556个车位，却14万一个转卖，最终结果如何?

在舆论的压力下，这位武汉的许姓女子把未出售的150多个车位用出租的方式，租给了小区业主，而这也是武汉女子花6000万买556个车位的最终解决结果。

不得不说，许女士确实财大气粗，因为一口气买下556个车位，一共让许女士花了6000万元人民币。而许女士之所以买下500多个车位，并不是因为许女士有这么多车停放，而是许女士想要靠垄断车位来赚取差价。

2020年12月31日，有人爆料在武汉当地有人将整个小区的556个车位一次性全买了，要知道一般的家庭在购买车位时，顶多只会买一两个车位，因为车位的价格出现了逐年走高的趋势，所以很多家庭在小区买房之后，一般都会选择租用小区的车位或者是直接购买车位。

然而许女士在买车位时却一反常态，一下子就把500多个车位一举拿下了，许女士本人并没有500多辆车，而许女士这么做的主要目的就是为了向小区业主出售车位，然后赚取利润差价。

因为许女士对外出售的标价是14万一个车位，然而556个车位如果每一个都按14万一个算的话，那么许女士将会赚得7700多万人民币。可以说徐女士倒手一赚就得到了1000多万的收益，不得不说，许女士的经商头脑确实很有一套。

很多业主在得知许女士垄断了小区的全部车位后，业主们也向有关部门以及物业反映了许女士的行为。然而业主们得到的回复却是许女士的行为虽然有些另类，但是许女士的购买合同完全合法合规。

因此有关部门以及物业就算知道许女士的所作所为，也并不能够拿许女士怎么样，因为这500多个车位都是用权现在已经归许女士所有。 许女士的所作所为确实合法合规，但是很多网友也指出许女士的做法，确实有些不合情理。

同是一个小区的居民，许女士不应该因为自己的逐利行为，造成小区其他民众的生活出现一定的影响。要知道徐女士根本用不了这么多的车位，然而许女士却依然决定买下了这些车位，这也造成了车位的用途并没有按照最初的计划来实施。

小区的业主将许女士的行为捅到了网上，而网友虽然知道许女士的行为合理合法，但是网友却站在了道德层面上，对许女士进行了指责。在那一段时间，许女士虽然挣了很多的钱，但是许女士的形象在那一刻却彻底崩塌了。

而业主们和许女士经过多次沟通后，许女士最终同意以出租的方式，将剩余车位租给小区业主们。要知道许女士虽然挣了很多钱，但是许女士却和整个小区的业主站在了对立面，如果许女士继续留在这个小区居住的话，那么整个小区的人也将会彻底孤立许女士。

有很多人完全能够做到和许女士一样的事情，但是很多人都会考虑到自己以后，与邻里之间的相处问题，因此很多人都不敢做出像许女士一样的事情。许女士的行为看似很精明，但其实却走出了最愚蠢的一步，与自己生活周围的所有人为敌，这确实会让许女士整天处于惶恐不安的状态。

钱在什么地方都可以挣，但是有些钱就算是挣得了，也需要用合适的方法。许女士就是在赚钱的时候，没有用对合适的方法，造成自己成为了小区公敌。要知道中国是一个人情社会，合理合法的事情如果不合情理的话，同样也不会得到他人的支持以及肯定。

希望大家以后在邻里相处问题上，不要学许女士，因为学习许女士的话，会导致自己和邻里之间的关系变得越来越紧张，甚至有可能会爆发矛盾以及冲突，为了我们的生活幸福指数变得更高，希望大家能够在邻里相处问题上，多换位思考一下。

你认识最顶级的富二代，他们怎么生活？

我们普通人吃饭，在超市选择食物；百万富翁吃饭，在米其林指南中选择餐厅。

顶级富豪，人家都是有专门的食品供应网络的。

首先喝个牛奶。必须产自一个地方。奶牛都是同一个品种。

而且每头牛都有编号和名字。

吃鱼子酱随便吃？开玩笑。那怎么可以。

必须要12年一产卵的白鳇鱼子酱。

从来都是不看价格，只看喜好。

哪怕这鱼子酱24000英镑一罐。

照吃不误。奢侈啊。

吃个海螺。还得是这种名字叫做“狗爪螺”的食材。

这种海螺产自西班牙的海岸。因为难采集，而且产量低。因此售价比黄金还要贵。

酒呢？必须得是1788年的酒。

一杯也不贵，也就5000英镑而已。

有钱你就能喝到？别闹了，光有钱不行。还得对得起你的身份才行。

身份不行都没资格品尝。

喝个咖啡呢？一定要顶级咖啡。而且是独一无二、最高档、最昂贵的。

咖啡界的“劳斯莱斯”。

价钱多少？也不贵，每杯价格也就300多英镑。

看完这部纪录片，最大的感触，就是有钱真好啊。

这样的顶级土豪生活，谁都向往啊。

当然了，前提得是你要有这样的经济基础才行。

有钱人的生活我们确实很羡慕，但是顶级富豪为什么能够成为富豪，背后却有很多耐人寻味的原因。

此前，网爆宗庆后因为乘坐高铁二等座火了一把。据该网友透露，在高铁G2365次列车上，宗庆后接受乘务员检票，宗庆后曾在4年间3次问鼎中国内地富豪榜首富，2016年又以1120亿元的财富排名前列。

这种级别的富豪，却跟普通人一样坐高铁，这实在让人惊讶。

对此，宗庆后说得最多的一句话就是：“苦惯了。我小时候都是有一顿没一顿的。后来做生意也吃过不少苦，钱都是自己一点一滴辛苦挣出来的，但真的不太会享受。”

再看看以下这些富人的生活：李嘉诚吃饭连两片西红柿都不浪费；台塑集团王永庆一条毛巾用了27年；华为任正非一间总统套房十几人打地铺；“世界船王”包玉刚一张白纸五次用；吉利李书福很少穿500元以上的衣服；格力董明珠独自一人坐火车出行；马云穿26元的北京老布鞋……

王永庆

为什么这些有钱人，如此节俭？

人活到极致，一定是素与简

人活到极致，一定是素与简。

一个人越是炫耀什么，内心就越缺少什么。内心真正富足的人，从不炫耀拥有的一切，他不告诉别人读过什么书，开过什么车，去过什么地方，有多少件衣裳，买过什么珠宝，因为他没有自卑感。

宗庆后告诉我们：内心越是丰盈，生活越是素简。

真正的有钱人很少花钱用在自己身上，更多的是做慈善事业或者武装自己。

买厂房贷款首付多少

广东中行厂房贷是什么业务？

广东中行厂房贷指借款人提供工业（仓储物流）用房（简称为“厂房”，下同）作抵押担保，我行向自然人发放的用于解决其生产、经营过程中的正常资金需求的个人经营贷款（含纯以个人名义经营的情形）；或借款人申请借款购置厂房用于扩大生产经营场所等自用需要，并以所购厂房作抵押担保的个人经营贷款。具体可分为三类业务情形：自有厂房抵押、购置一手厂房、购置二手厂房。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

厂房抵押贷款流程及所需手续一览

厂房抵押贷款，顾名思义就是以企业或个人的厂房作为抵押物，而向银行或贷款公司申请的一类贷款。早在2006年中国银行温州分行，便推出了厂房抵押贷款这一贷款品种。中行温州分行规定，以企业或个人厂房作抵押的，贷款成数可达6成，最高可贷1000万。此后各大银行也纷纷推出了厂房抵押之类的贷款品种，如农行厂房贷、邮政银行土地抵押贷款等等。但不少有资金需求的借款人，对于厂房抵押贷款的流程及需准备的手续不甚了解，针对于此笔者特来为大家简要说明一番，以便有意申请厂房抵押贷款的朋友参考。

厂房抵押贷款流程

1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜；

2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请；

3.银行派遣专人前往厂房实地勘察；

4.对抵押厂房的价值进行评估；

5.借款人办理厂房抵押手续；

6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同；

7.银行发放贷款；

厂房抵押贷款需准备的手续

1.企业营业执照；

2.税务登记文件；

3.抵押房产所有权证明文件(房产证)；

4.借款人本人身份证或企业股东身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料；

5.企业公章、最近3个月的财务报表，银行流水材料；

6.厂房抵押登记；

7.评估机构出具的厂房价值评估材料；

8.银行规定的其他材料。

买厂房要注意哪些问题？买厂房可以贷款吗？

现在有一些人做生意，都是需要用到厂房的，主要就是为了放更多的东西。说到厂房购买的时候，还是有很多的问题要注意的，毕竟这样的房子是为了放物件的，如果有问题的话，我们的货物也是会受到损坏，买厂房要注意哪些问题？买厂房可以贷款吗？

现在有一些人做生意，都是需要用到厂房的，主要就是为了放更多的东西。说到厂房购买的时候，还是有很多的问题要注意的，毕竟这样的房子是为了放物件的，如果有问题的话，我们的货物也是会受到损坏，所以大家想要买厂房，一些小细节还是不能忽视的。那么我就来告诉你买厂房要注意哪些问题？买厂房可以贷款吗？

买厂房要注意哪些问题

1、购买厂房和购买其他房屋的区别是要最要留意土地使用权是不是按国家规定合法的取得了土地使用证取得方式是行政划拨还是出让划拨的要补交土地出让金（不同地段补交不同），一定要看土地使用证和房屋产权证原件。

2、慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律，从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患。一旦发生，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。

3、了解和实地核实厂区的道路通行和周边交通状况，客观测评等影响企业运输成本的指标；“宏观”的交通因素包括：房源的地理位置、坐落，周边的道路情况，距离交通主干道、高速公路、城市快速路的距离，道路对通行车辆高度和地面承重的要求；“微观”交通因素包括：厂区内部的道路情况、厂房与道路的接合部的道路情况，是否能够通行大型车辆。

买厂房可以贷款吗

房屋抵押贷款一般贷款年限在1年－10年，贷款金额为房屋评估价的70％，厂房抵押贷款相似于我们的个人房屋抵押贷款。若厂房是合法的、归企业全部，有房产证和土地使用证，那么是能向贷款机构提出抵押贷款申请的，所以，自建厂房有无房产证和土地使用证很关键，是自建厂房能否用于抵押贷款的关键厂房抵押贷款金额需要根据厂房的大小，资产的评估来定夺，一般情况下，会贷出资产评估金额的70％。

以上是我介绍的买厂房要注意哪些问题？买厂房可以贷款吗？对于厂房的问题我们已经了解，买厂房很多的问题要注意，特别是厂房的顶部一定要注意，如果不注意顶部的话，后期有漏水对于我们厂房内放的货物会有很大的影响，甚至还会造成损失。

买厂房可以贷款吗？

买厂的话当然可以进行贷款了，你可以带你的场地的租赁合同，或者说是你的房产证之类的去银行办理，他们肯定会指导你怎么操作的。

一、

可以。购买厂房可以申请贷款，但是银行个人贷款一般需要抵押物，才能办理贷款。同时还需要满足一定的条件才行，其中要求贷款人的年龄在18到65周岁，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁，还需要具有稳定职业和稳定收入，具备按期偿付贷款本息的能力，要求征信良好，并且无不良记录等等。

银行个人贷款，就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长期、大额度的人民币贷款。个人抵押贷款，是指按《人民共和国物权法》的规定，以借款人或第三人的财产作为抵押物，向自然人发放的贷款。

房屋抵押贷款一般贷款年限在1年-10年，贷款金额最高为房屋评估价的70%。厂房抵押贷款相似于我们的个人房屋抵押贷款。若厂房是合法的、归企业全部，有房产证和土地使用证，那么是能向贷款机构提出抵押贷款申请的。所以，自建厂房有无房产证和土地使用证很关键，是自建厂房能否用于抵押贷款的关键厂房抵押贷款金额需要根据厂房的大小，资产的评估来定夺，一般情况下，会贷出资产评估金额的70%。

二、个人贷款的注意事项

1、在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。

2、要保持良好的信用记录，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。

3、贷款时，要向银行提供真实的个人信息资料推荐，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，否则可能被列入银行的黑名单，将被各家银行拒之门外；个人信息变更时要及时通知银行。

30岁还一事无成，是什么感受？

近日来，一直为自己没有特长而苦恼。起因是一节写作课。老师讲到写文章还是要和自己的特长结合起来，这样容易出爆文。当场我就懵逼了。写了这么久我还是不知道自己的特长啊，肿么办啊肿么办？尤其是看到简友们纷纷都找到了自己的特长后，我也不得不扒一扒自己的黑历史了。为啥我没有特长啊？生不逢时。我有天赋。这点我真的可以大言不惭地说出来。上小学的时候，每年六一儿童节，我们班的舞蹈都是我自己编的。小学时候，发了新课本，我必看的书是音乐书。虽然当时我们学校条件差，一直到五年级才有音乐课。但是音乐课本我都是认真自学的。每每我都会从中选几篇自己喜欢的儿歌，然后自己编成舞蹈。每到六一前夕，我都特别兴奋，叫几个小伙伴，然后教给她们跳，最后由老师评选。那些舞蹈动作全是原创，我也不知道自己从何想出来的，而且自己的音乐感也不好，至今唱歌都跑调，当时居然能编出来很多让老师都眼前一亮的舞蹈。可惜那个时候小城的教育还很落后。老师们也没觉得我这是特长。小城里没有学习舞蹈的地方，所以爸妈也没刻意培养。我上初中后，终于有了机会。班里有了音乐老师，而且音乐老师在每天下午自习课开办一个小时的音乐培训，我兴高采烈报了名，每天都去练习。可惜好景不长，班主任找我谈话。意思是学生还是要以学习为重，学那些乱七八糟的东西没用，又不能靠那个上大学（关键当时自己也不懂），还说我是个好学生，好好学习才是最主要的。于是，特别听话的我就放弃了学习舞蹈的念头。然后，一个成为伟大舞蹈家的闪闪新星还没等成型就陨落了。

写作也不是我的特长。我可以很负责任地说，写作确实不是我的特长。但是我对文字有着一种天生的敏感。上小学四年级的时候，学校的老师把新一期的板报做好了，校长在跟前欣赏，我和小伙伴们也去凑热闹。校长念了一段话之后，对着一位六年级的学生说，这句话有个明显的错误，你知道在哪吗？他一脸懵逼的站在那儿。我看了看，然后对校长说：“老师，这句话应该用‘有利于’，而不是‘有利’。”（原谅我当时年纪小，记不下来那句话）然后校长大为惊讶，问了我的班级姓名，之后说：“真是个极聪明的学生。”虽然后来学校推荐我参加了全市作文大赛，但我并没有获奖。上初中后，我的语文成绩非常好。像一般的修改病句之类的题目，我只要读过一遍就知道哪里错了。我的阅读理解题目的答案常常当成模板，但是作文成绩一般。大学的时候，我做校报编辑，文章一如既往写得不咋地。每每有同学诟病我的时候，老师总是说谁规定只有作家才能当编辑呢？你看红楼梦里的李纨，她文章写得不好，品评文章可是一等一的好。你看，连老师也认为我文章写得不好。我们大学时也上作文课，虽然我的作文分数不低，但从来没有当过范文被朗读过。而且我也从来没有坚持写过日记。

好吧，这个没有成为特长，主要原因还是在自己一没有好好利用，二没有好好付出。从现在开始，我觉得要好好培养自己这个特长了，虽然有点晚，但是好饭不怕晚啊！缺乏精益求精的态度。其实，纵观我30年的人生长河，为什么至今一无所长？原因是我常常满足于“参与”，而不是“精于”；常常满足于“表面”，而不是“思考”。撇开小时候的舞蹈经验不谈，我其实有很多爱好，比如手工，比如画画，比如读书……但是我这么多爱好里，却没有一样可以拿得出手的。

像简书里有分享绘画经验的，教给大家怎样快速学会彩铅画；有教给大家DIY的，跟大家分享如何制作漂亮的手工艺品；有爱看**的，可以就**写出一篇精彩的影评，就算人家看网络小说，也可以写出一篇分析小说的爆文……反观自己，样样都知道那么一点，却没有一件可以“成一家之言”，没有可以拿出来和大家分享的经验。

究其主要原因，还是缺乏深度思考的能力。就拿现在来说吧，为了培养儿子，我阅读了大量的育儿书籍，做了大量的笔记，可是让我写一篇高质量的育儿文章，结果总是差强人意。为什么呢？因为我只读书，不思考，写作往往浮于表面，大多是就事论事，不能带给读者有价值的、值得深思的东西。这样一来，文字质量自然不高。认真阅读热门里的话题，都是有着深厚的理论基础，还能提出自己的深度思考，总结出实用的方法建议。所以，今后，就以培养自己的文字特长为方向了。

第一，要学会阅读。以前读书，往往追求快，只要看过就算完。以后应该精读一些书，细细咀嚼，争取品出不一样的味道。第二，要学会思考。写出的文章如果没有思考的内涵，就像一个人没有灵魂。不管是遇到狗血的娱乐新闻，还是重大社会事件，不管是爆红的网络小说，还是文学名著，都要学着透过现象吃透本质，都要试着带着脑子看而不是只带眼睛。第三，要持续发力。“学而不思则罔，思而不学则殆”。最终想要小有所成，坚持是必要的。一张纸如果折叠51次，能有多高？答案是超过了地球与太阳之间的距离。因为51次的折叠，每一次折叠都朝向同一个方向，因而爆发出惊人的能量。找到了努力的方向，下一步就是持续努力，相信这次一定可以培养一个特长！

写最具深度的专业剧评。微信公众号：windy天意晚晴的剧评世界

“一人买房，可全家的公积金帮” 多地出台新规

(左宇坤)与万千家庭买房密切相关的公积金，近来在多地发生了新变化。除了本轮楼市调整中的“常规操作”降首付比例、提最高额度，一些新招、奇招也陆续出台。

“一人买房全家帮”

6月初，中国经济特区之一的广东省珠海市印发《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》。其中提出的“一人购房全家帮”政策，引发了相当大的关注。

具体来说，在珠海市缴存公积金的职工，可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款，也可按还贷提取，逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。

有人觉得这种做法存在“全家绑在车上”的风险和“鼓励啃老”的嫌疑，也有人认为，此举也有利于让公积金发挥更大作用。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，此次则是明确了公积金的账户金额，而不是以往理解的家庭成员的自有资金或储蓄。

“公积金新政发出后，很快就有购房者来咨询了。他们觉得挺好的，爸妈已经被限购了，公积金也在账户里闲置着，不花出去就只能等退休才拿出来，还有贬值风险，挺浪费的。”有珠海的房地产中介对中新财经记者表示。

“还有人来咨询，子女有房、父母名下没房的话可不可以以父母的名义买房。现在细则还没出来，但目前看来直系亲属是可以的，我们会提醒注意父母年纪大的话按揭年限可能比较短。”上述房地产中介提到。

“这也是公积金贷款政策的一个创新，具有创新性和示范性，各地公积金政策支持企业和职工的导向会更加清晰。”严跃进认为。

同样的思路很快在四川资阳得到实施。6月6日，资阳市印发的《<促进房地产市场平稳健康发展政策措施>的通知》提出实行公积金家庭代际间互助。

具体而言，缴存职工在本市行政区域内购买自住住房，可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款；缴存职工与父母或子女在本市行政区域内共同购买自住住房，申请住房公积金贷款的，不受缴存职工占该共同购买房屋产权份额的限制。

更多地方公积金买房首付比例降至二成

自2月开始，“二成首付”已屡屡出现在商业银行贷款的标准之中。随着政策池的逐步加宽与走深，公积金的首付比例也迎来更新。

7日，江西省南昌市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款首付比例的通知》，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款)，最低首付比例由30%调整为20%。

同日，浙江温州市住房公积金管理中心发布《住房公积金阶段性支持政策》，明确缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修首套自住住房，住房公积金贷款最低首付款比例降至20%。

6日，徐州市住房公积金管理中心网站发布《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》。首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。

同日，河北唐山市住房公积金管理中心发文称，缴存职工购买首套和第二套自住住房的，住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%。

更早些时候，福建福州、陕西西安、内蒙古包头等十余地均将公积金贷款购买首套住房最低首付比例降至二成。

依照各地实际情况，多地也对公积金的最高贷款额度进行了部分调整。

如7日，河南商丘将单人公积金贷款额度从40万元调整到50万元，夫妻双方从60万元调整到70万元。6日，河北秦皇岛提出，单缴职工公积金贷款额度上限由40万元调整为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限由60万元调整为80万元。

公积金缓缴、租房额度提升仍有空间

7日，北京市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，重点提出：受疫情影响单位可申请缓缴公积金、缴存人租房提取额度提升。这也是近来公积金政策的主要调整方向。

在公积金缓缴方面，湖南长沙7日明确，困难企业可线上申请缓缴公积金，困难职工贷款权益不受影响；广西梧州6日发文称，受疫情影响的企业，其在职职工上年的月平均工资收入低于梧州市上年职工月平均工资的70%，可按规定申请缓缴2022年6月-12月期间的住房公积金，到期后进行补缴。

“缓缴包括公积金在内的社保，推迟公积金贷款偿还，目的在于稳住市场主体，稳住工作岗位，提振市场信心，兜底保住民企、中低收入群体、中小微企业。” 广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

在公积金租房方面，浙江衢州8日提出，支持缴存人及其配偶租房提取公积金，最高2000元/月；浙江杭州6日发布，缴存人可按月提取住房公积金账户余额，提取限额按现有标准上浮25%确定。

此类政策的发布可追溯至5月24日，当时住建部等三部门发布通知明确，各地可提高住房公积金租房提取额度；受疫情影响企业，可申请缓缴住房公积金，指导各地公积金工作开展。

“除了额度增加和首付比例的下调，住房公积金政策有更大的优化空间，无论是从企业还是居民家庭，无论是购房还是租房。”严跃进认为，这有助于进一步丰富完善当前住房金融政策内容，直击市场的痛点，发挥了住房公积金的保障、便民、托底的政策效应。