九龙湖绿地二手车出售-九龙湖绿地二手车出售信息

1.专家警示二手家具市场鱼龙混杂家具质量成为最大隐忧

2.二手别墅

3.唐山全面取消二手车限迁政策（河北唐山限迁政策）

4.如何选择二手房 购房者既要看眼前也要看将来

专家警示二手家具市场鱼龙混杂家具质量成为最大隐忧

家具是指人类维持正常生活、从事生产实践和开展社会活动必不可少的一类器具。家具也跟随时代的脚步不断发展创新，到如今门类繁多，用料各异，品种齐全，用途不一。如今家具价格居高不下，很多人对于少则上千动则上万的家具望而却步，因此都把目光瞄准了经济实惠的二手家具市场。二手家具价格相对于新品家具价格便宜很多，是很多经济实惠型消费者买家具时的首选，而且在二手家具市场一样可以挑选到八成新的家具商品。因此各地的二手家具市场都相当的火爆，汇聚了前来挑选二手家具以及前来处理二手家具的。下面我来为你盘点各地的二手家具市场有哪些吧！

北京二手家具市场

1.潘家园二手家具市场。可以说是专门争对租房客来制定的旧货市场吧，只在周六周日开放。

2.菜户营城南二手家具市场。理想的一站式购物的地方，价格便宜，家具种类齐全。

3.中商和众二手家具市场。主要经营企业库存积压，居民个人的旧货等依法经营处置的物品。

上海二手家具市场

1.上海龙柏二手家具旗舰店。是上海知名的二手办公家具公司，地址在：龙吴路3399号。

2.上海汇众二手办公家具回收公司。专业的二手家具回收企业，地址在上海市北艾路1537号。

3.上海笑声二手办公家具回收公司。各个行政部门批准成立的特种行业的民营企业，地址在东明路88号。

长沙二手家具市场

1.井弯子二手家具市场。位于长沙市韶山南路781号，是长沙最老的家具市场之一。

2.四方坪二手家具市场。在车站北路和三一大道的十字路口的东南角，规模大，家具种类齐全。

3.红星二手家具市场。位于长沙市的南大门，有专门的二手家具分区，很多本地居民都将闲置的家具卖给市场的商家。

合肥二手家具市场

1.周谷堆二手家具市场。在本地知名度很高，市场规模较大，摊位众多，人流量和销售量都非常可观。

2.坝上街萧宿桥头二手家具市场。这里二手家具非常便宜，不过质量良莠不齐，需要自己仔细辨认。

3.东二环路五里庙二手家具市场。规模不算大，但出售的二手家具都是翻新的，是淘二手家具的好地方。

南京二手家具市场

1.解放西路二手家具市场。这个二手家具市场有点历史了，二手家具种类也比较多，是值得一去的二手家具市场。

2.南昌西湖区西湖二手市场。这个二手家具市场不仅支持二手家具买卖，还包括有很多二手家具用品的买卖。

成都二手家具市场

五桂桥二手市场，位于五桂桥汽车站附近（二环外，出门右转就是成渝高速）其中除家具外，还有家电、餐厅、酒楼的设备等等，目前是成都最大的二手货市场。

城南二手家具市场是由城南地区的一些小型二手家具市场组合在一起的，里面很大而且家具种类很全，地址在三环路城南立交至龙潭立交外侧丛树村。

成都二手家具市场里卖的家具分两种,一种是使用过的家具,另一种是一些小厂做的板式家具,而且，小厂做的新家具价格都比较便宜，罗锅巷二手家具市场就是其中一个例子，如果是刚就业的朋友，可以选择去看一下，地址：坐55路车在锣锅巷下，马路对面就是。

除此之外，成都其他地方也有不少二手家具市场，比如沙河堡天一学院旁，东郊东胡公园正对面有一个旧货市场，九眼桥旁海椒市街有一个回收销售家具的市场，在阳公桥的铁路边有一个小型的二手市场，甚至现在的渣滓坝还有一小部分二手家具。

值得注意的是，由于发展迅速，不少二手家具市场都已搬迁，比如说茶店子八一路旧货市场，现已经搬到茶店子车站过去一点，似乎叫百仁旧货市场。还有顺江村聚龙路的也不见了。八一家具城要慎去，里面的旧货很少。

青岛二手家具市场

情满怀二手家具地址：山东省青岛市即墨市

青岛城阳区二手市场地址：城阳二刚转盘南

青海路旧货市场地址：青岛市华阳路

青岛市北大港纬四路旧货市场地址：青岛市北大港纬四路

双山旧货市场地址：青岛市市北区大港一路14号

平安路旧货市场地址：山东省青岛四方区平安路

重庆二手家具市场

重庆二手家具市场居然之家为与重庆市江北区北滨路368号金源时代购物广场内，居然之家主要是经营家居、家饰、建材、家装等产品的重庆二手家具市场，在这个重庆二手家具市场里，我可以看到全国大大小小的各种品牌家具产品，比如阿尔特、恒瑞、华日、联邦、双叶、等等知名品牌家具，这个重庆二手家具市场地理位置优越，交通方便，且家具品种齐全，是一个十分值得一逛的重庆二手家具市场。

重庆二手家具市场之一的凯恩家居是重庆市有名的重庆二手家具市场，这个家具市场占地八十多万平方米，公分为三期建设完成，目前已全部建成并投入使用，凯恩家居重庆二手市场位于重庆是巴南区渝南大道19号，其主要经营的是中高档的二手家具产品，其入驻的二手品牌家具有大公馆、金丽典、曲美、加州影响、平安家具、皇朝家私等等知名家具产品，其涵盖中、西、日、韩多种家具风格，是家具款式最为齐全的重庆二手家具市场。

德意家具城是重庆市最为出名的重庆二手家具市场，它主要占地面积达两万平方米，有将近两百多个家具商铺，经营着各种二手精品家具产品，其家具产品涵盖有民用家具、办公家具、宾馆家具、教学家具等等，入驻的也是我国知名的大品牌家具产品，比如龙腾、恒飞、利达家私、宏美、八益家私、思美沙发等各种大牌家具产品，并且，德意家具城地理位置优越，交通方便，是你日常休闲都可以闲逛的家具场所。

沙龙家具广场是重庆二手家具市场中最为人所知道的二手家具市场了，沙龙家具广场位于重庆市沙坪坝区小龙坎新街，占地约两万多平方米，经营的二手家具都是海内外知名的品牌家具产品，它主要位于沙区三角碑的黄金地段，有很大的人流量和车流量，是元沙区所在地。目前，沙龙家具广场装有中央空调和自动监控系统，备用仓库达五千多平方米，喷泉绿地，是重庆一流的二手家具购物中心。

说起重庆二手家具市场，我们不得不提的就是一号家具城了，一号家具城是重庆二手家具市场中规模最小，但影响力最高的重庆二手家具市场，它主要隶属于加拿大的tom家具集团，有着在北美洲及中国成功经营书架大型高档家具连锁店的丰富经验，一号是在近几年才开始进军中国市场的，但是就在短短的数年间，便在重庆二手家具市场中占有很大的规模，成为重庆二手家具市场中不可缺少的力量。

南昌二手家具市场

南昌西湖区西湖二手市场是一个比较受大众信赖的南昌二手家具市场，其市场里面的二手家具不仅款式新颖时尚，而且价格也比较实惠，在大众口中拥有非常好的口碑。该二手家具市场除销售各种二手家具外，许多的二手家具用品也在此销售，

解放西路二手家具市场是比较有历史的一个南昌二手家具市场。该市场的二手家具种类非常多，除二手家具外，还有许多的小型家具企业也在此进行销售，价格稍微比一般的二手家具要贵点，不过相对于品牌家具来说却是相当实惠的了。

解放东路二手家具市场是原来的洪都旧货大市场搬迁过来的，该市场产品种类丰富，款式多样，价格实惠，在当地是一个非常受欢迎的二手家具市场。

此二手家具市场里面拥有许多的商家，有的商家甚至还提供送货哦，是一个值得一去的南昌二手家具市场。

金盘路的二手家具市场也是南昌二手家具市场中比较受大众信赖的一个二手家具市场。此二手家具市场除了有具体的销售地址外，在网上也是有销售地点的，而且现在的网上购买二手家具已成为非常普遍的一种购物方式，方便快捷。

广州二手家具市场

广州粤园二手物资回收中心成立于2005年，主要从事收购二手办公用品、家用电器、家居用品，再通过翻新处理，变成了二手家具，对于我们来说我最关心的是二手家具的质量和价格，广州粤园二手物资回收中心贯彻诚信第一、让利多赢的宗旨，天河公园很多人都去粤园二手物资中心购买二手家具地址：广州市天河公园北门对面即到。

广州市天河区员村洋诚家具店专业销售各类办公、酒店家具，从事的范围十分广泛，包括了各种办公家具和日用家具，拥有一批优秀的家具设计、生产及营销的专业人士，在这里你可以购买到你想要的改良二手家具，多年来致力于环保、实用家具的设计与开发，无论你需要新家具或者二手家具都可以去洋诚广州二手家具市场购买，地址：广州市天河区员村三横路直街1号。

现在很多东西都离不开网络，宇航二手商城是一家用电子商务结合实体店经营模式的一家广州二手家具市场。创建于2002年，是广州最大规模的品牌二手办公家具/民用家具/电器集一体的二手商城之一，占地平方达1500平方，销售的办公家具主要包括二手大班台，二手大班椅，二手屏风卡位等等，同时也保养一些品牌办公家具，营业时间是早9点_晚10点，下面是宇航二手商城的具体地址：广州市海珠区赤沙路1号（新窖东路东站）。

接下来小编为大家介绍第四个广州二手家具市场，不知道大家有没有听说过登鑫二手办公家具市场，办公屏风卡位、办公沙发、茶几、班台都是登鑫二手办公家具市场主要经营的范围，谈到它的价格，价位从高到底都有，可以满足不同层次消费者的需求，虽然它占地面积不是很大，现在还是一个小型的广州二手家具市场，但是登鑫二手办公家具市场地理位置优越，所以发展前景也很好。地址：广州市中山大道东341-343号。

光是了解上面四个广州二手家具市场，是不能够满足我们的需求，所以小编将为大家介绍第五个广州二手家具市场，光是听到兵记新旧家具电器二手市场这一个名字就觉得比较奇怪，它是一家结合二手家具和新家具一起销售的厂家，地理位置和宇航二手商城差不读，都是位于广州珠海区，但是从营业范围来说兵记新旧家具电器二手市场更加广泛，下面是兵记广州二手家具市场的详细地址：广州市南沙区海景路。

二手别墅

别墅利率是多少

目前人行公布基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

关于购买二手双拼别墅银行按揭问题

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别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

国土部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”

双拼（TwoFamilyHouse）：“日”

排屋（TownHouse）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：

1、本商品房户型为：别墅；

2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（TownHouse）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及TownHouse等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地的稀缺，对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

南昌绿地山庄的二手别墅银行会搞按揭吗

会。南昌绿地山庄位于青云谱迎宾大道上海庄园路，有二手别墅出售，别墅的首付最少40%，银行的购房利率对别墅和普通住宅一视同仁，是一样的，基准利率目前为5.9%，会用按揭，在偿还期间如数偿还即可。

二手别墅的介绍就聊到这里吧。

唐山全面取消二手车限迁政策（河北唐山限迁政策）

日前，商务部办公厅印发商务领域促进汽车消费工作指引和部分地方经验做法的通知。

■在扩大新车消费方面，通知别提出，应当优化汽车限购政策，各地不出台新的汽车限购规定，已实施汽车限购的地方，应统筹群众汽车消费需求和当地交通拥堵、污染治理等因素，通过增加号牌指标、放宽号牌申请条件、精准设置限购区域、探索拥堵区域内外车辆分类使用政策等措施，有序取消行政性限制汽车购买规定。

■在发展二手车消费方面，通知中提出，一是要全面取消二手车限迁政策，除大气污染防治重点区域外，不得限制符合在用车排放标准的二手车迁入;二是便利二手车交易，细化“跨省通办”配套举措，保障小型非营运二手车异地交易在转入地开具并办理转移登记手续政策落地落实;三是推动二手车信息开放共享，各地加强二手车信息互联互通和共享运用;四是创新二手车流通模式，加强二手车诚信体系建设与应用。

■在促进汽车更新消费方面，通知提出，一是健全报废机动车回收利用体系，规范有序开展报废机动车回收拆解企业资质认定;二是加快淘汰老旧机动车，确保达到报废标准的车辆“应废尽废”;三是开展汽车以旧换新，有条件的地区可对淘汰国三及以下排放标准汽车并购买新车的给予补贴，提高换购新能源汽车补贴额度。

■通知中对改善汽车使用条件提出细化建议。一是推进城市停车设施建设，合理利用公园、绿地等场所地下空间建设停车场，增加停车设施供给;二是完善新能源汽车使用环境，便利新能源汽车充电，鼓励有条件的地方出台充电基础设施建设运营补贴政策;三是加快取消皮卡进城限制，充分发挥皮卡客货两用功能;四是完善交通出行消费环境，打造集购物、餐饮、休闲于一体的交通出行消费集聚区

如何选择二手房 购房者既要看眼前也要看将来

选择二手房时，购房者常常顾此失彼，关注一些重要因素的同时，却忽视了另外一些值得重视的内容。其实，买房尤其是买二手房，在前期的选购环节，更要面面俱到。

不要只看房子，还要看资格购房者在选购二手房时，往往注意房屋在类型、价格等方面是否让人满意，却忽视了首要的问题：该房的所有权性质，是否具备上市交易资格。遇及如下的二手房，奉劝购房者还是避退三舍吧：军产、院（医院）产、校（学校）产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的；仅有使用权的房屋；以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的；在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房；上市出售后会形成新的住房困难的；产权共有的房屋，其中一方共有人不同意出售该房产的；房产已作抵押，且未经抵押权人书面同意转让的；处于户籍冻结地区，并已列入拆迁、公告范围的；依法被查封或者依法以其它形式限制权属转移的；房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的。如果该二手房属于央产房，以下几种情况也是不能上市的：凡属超标而未经处理的住房，须经原产权单位按规定超标处理后方可上市出售；按房改政策规定属不可售住房但已向职工出售的；涉及国家安全、保密的特殊部门的住房，党政机关、科研部门及大中专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房，原产权单位认为不宜公开上市出售的，应报交易办公室备案，并在职工住房档案中注记。该类住房可按规定向原产权单位腾退，也可在原产权单位职工范围内进行交易。法律、法规规定的其它不得上市出售的已购公房或与原产权单位有特殊约定的已购公房（规定能够住满5年内容的除外），应按法律、法规规定或与原产权单位的约定执行。（上述办法不含部级干部住房上市出售）以及其它不能买卖的情况：3年内被规划为拆迁范围的房产，在当地房产交易部门已被冻结。不要只看房龄，还要看质量有些购房者在选购二手房的时候，往往对房屋的房龄和建成年代比较关心，而对房屋的具体质量则关注不够。在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差，其实不然。每一套房子的建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量上也会千差万别，未必房龄越短质量就越好。某些房子虽然年头不长，但由于种种原因，质量不尽人意；相反，有些房子虽然建设较早，但却历久弥坚。购房者在考查二手房的时候，要仔细考察房屋的质量，从外立面到楼道，从墙体、地面，到门窗、管道，每个细节都要认真观察。房型结构面积大小，是否与产权证相符；户型是否合理；管线是否太多；是否改动过房屋的内外部结构；是否改动过牵涉到面积计算的结构；是否带装修；了解内部结构：管线的走向、承重墙的位置等。配套设施打开自来水龙头观察水的质量和水压，以检测这一带的水质硬度并测试水压大小。了解该房屋的供电容量是否能满足需求；检查电线的老化程度。查看煤气、天然气的输送情况，提醒注意的是要根据点燃煤气灶后的火焰高度，判断煤气是否充足。旧小区的房屋自带热水器的，要考虑其品牌、新旧程度、是燃气的还是用电的，不妨亲自试用一下，看看水的温度如何。如果是燃气的，应该注意是否是已经禁止生产的直排式热水器，热水器的位置在哪里，洗澡时是否安全。了解供暖单位的性质，是市政供暖还是小区单独供暖；是上门收取暖气费，还是自己到收费站去交；暖气片数量多少。测试有线电视的开通情况等。不要只看表面，还要看物管购房者在选购二手房时，常把关注的焦点放在房子本身，却忽视了物业管理、取暖方式及相关费用等入住后与自身利益息息相关的环节。购房是一个相对短暂的行为，居住却是一个长期的过程。要想在购房后的居住中获得较高的生活品质，良好的物业管理是必不可少的。目前某些已购公房社区还不存在真正意义上的物业管理，某些二手商品房社区的业主与物业公司之间矛盾重重，纠纷时常发生，这都会对购房者入住后的生活产生不良的影响。因而，选购二手房时要仔细了解相关情况，如保安、保洁、绿化的水准；提供服务的内容和水准；基本生活设施的管理：如有没有信箱，电梯的品牌、速度、是否有人值守（旧小区的电梯一般较老旧，有人值守更可靠）、晚上最晚开到几点等。此外，还要核实该小区水、电、煤、暖的价格，物业管理费的收费标准以及车位的费用等。不要只看总价，还要看单价按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手商品房销售时候，总是标明房屋的单价。因此，某些二手房乍看上去总价很低，很便宜，但由于建设年代久，居室面积小，算下来每平米建筑面积单价并不低。购房者在购买二手房时，不要只看总价，还要算算单价，再拿这个单价和周边的一手房做做比较，心里就比较有数了。不要只看位置，还要看交通许多二手房地处城市核心地区，地理位置优越，但是鉴于城区目前的交通状况，位置好的地方出行未必方便，况且，一个家庭除了日常生活，还要考虑大人上班、孩子上学、老人看病等其它因素。因此，快捷、顺畅的交通有时比传统意义上的地理位置还重要。购房者在购买二手房的时候不光要考虑地段，还要看周边的交通状况，有时候地段差一些，但临近地铁、城铁等轨道交通，也未尝不可。不要只看社区，还要看周边许多购买二手房的购房者往往比较在意本社区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节，对社区周边的环境则不太重视。其实，某些二手房，特别是已购公房，社区规模不大，生活、商业配套不够齐备，绿地面积也有限，但是周边的街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施是和周围的住宅小区共享的，这在很大程度上弥补了本小区的不足，这样的二手房还是值得购买的。相反，有些二手房所处的小区各方面条件都不错，但周围在进行大规模的拆迁改造，建设新的房地产项目，施工带来的干扰和不便有可能要持续一两年时间，购买这样的二手房，一定要做好心理准备。不要只看眼前，还要看将来在购二手房时，通常都会将眼前的各种问题考虑得很周全，但对今后的许多事情就未必了。某些小区目前的交通出行条件不理想，但也许一两年后轨道交通设施就会修通；某些小区也许目前社区临近的快速路还要收费，但很可能近期内就会取消。面对这样的二手房，如果价格合理，短期内的不便又能承受，不妨就购买下来。再比如，某个欲购买二手房的家庭目前老人身体健康，但随着岁月的推移，几年后，看病取药会成为家常便饭，这样的家庭在购买二手房时，就要对周边的医疗条件和医院的设置进行周密的考虑。此外，有些购房者购买二手房是为了阶段性居住，将来还要出售或出租，这就需要对所购二手房未来出售或出租的市场行情有预先的判断，眼光要放长远一些才行。