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1.房价整体微涨 多地政策收紧或致四季度房价降温

[编辑本段]1.任贤齐简介

歌坛中的天王；爱情中的榜样。

生活中的偶像；学习中的力量。

他是谁？

他就是亚洲天王任贤齐。

他一路游走在自己生命的基准线 却又一路泼洒着惊叹而行

十年的时间 听他的倾诉

十年的时间 感悟着生命的荒凉与美好

十年的时间 任一段段成熟或不成熟的感情于身边经过和划落

任贤齐的演唱有那么点孩子气，有那么一点半大不大的男人味，也有外表的宽广和内里的细腻，还有辨识度比较高的声线.

感谢“心太软”吧，是它令我们认识了任贤齐，这个存在于人间的天使。

偶像？实力？还是文艺巨匠？他究竟属于哪个“族群”，此时已经没有明显的划界.

但好清楚的是，他是一位驾驭、贡献业界的人......

姓 名：任贤齐

英文名称：Richie Jen

昵 称：小齐

生 日：1966年6月23日 生 肖：马

星 座：巨蟹座

出 生：台湾彰化

祖 籍：湖北武汉武昌

民 族：汉族

身 高：177公分

体 重：70公斤

血 型：B型

学 历：大学

特 长：表演,唱歌

职 业：影、视、歌三栖明星

出道年份：1990年

婚姻状况：未婚，与女友同居中，育有一儿一女，正考虑领证。

妻 子：陈则妤（英文名Tina）

女 儿：Rati（2005年5月出生）

儿 子：Rain（2008年2月出生）

父 母：健在

宗 教：基督教

最喜欢的运动：赛车、越野摩托车、潜水、高尔夫球、射箭、篮球、棒球、帆船...等

最喜欢的颜色：蓝、黑

最喜欢的零食：Beef

最喜欢的歌手：Richard Marks

最喜欢的动物：狗

嗜 好：音乐、运动

优 点：谦虚、诚恳、负责……等

喜欢的歌曲：Wonderful Tonight

现就职于： 香港东亚唱片公司

圈中好友：小虫（恩师），周华健，阿牛，王光良，林心如，杨千桦，李宗盛，刘德华，莫文蔚，苏慧伦，

郑秀文，黄品源，张艾嘉，罗大佑，梁朝伟，舒淇，张宇，张信哲，王菲，李心洁，刘若英，伍佰，陈升，

苏慧伦，五月天，，九孔，花儿乐队等

[编辑本段]2.经历

*任贤齐念大学四年级时 (1990年) 被台湾新格唱片发掘，并灌录了其首张合辑《奔向彩虹》，开始进入演艺圈，曾经出版一本名为《天堂海》小齐小时候的写真集。年轻时组ATP乐团和赤蛇乐团，现已解散。

*1996年，任贤齐转投滚石唱片后，先推出个人专辑《依靠》，继而在半年后推出《心太软》专辑，打算使成绩不如预期，将离开艺人身份，投考体育新闻记者，不料《心太软》专辑在亚洲创下了号称2600万张的销售佳绩，其中主打歌《心太软》更红遍中国，并在全亚洲地区获得多个奖项，此后在中国无人不知晓，但是，直到1998年的《伤心太平洋》专辑才使得他可从内地红回他的出生地台湾。

*2002年，任贤齐在美国开演唱会时与相恋多年学妹Tina陈公证结婚，2005年5月4日拥有第一个小孩Rati，也在此年他离开了滚石唱片，加盟科艺百代EMI旗下。2008年2月13日长子早产在香港出生。与百代唱片约满后，2008年3月18日在香港举行加盟新公司记者会，以至少4千万元签约金成为东亚唱片旗下歌手，**及唱片事业都将交由该公司管理。

*目前，在中国、香港、马来西亚、韩国、日本都拥有官方歌迷组织-小齐家族，包含任贤齐在内，彼此互称家人。台湾小齐家族的诞生日为1998年11月8日，催生者是任贤齐的经纪人柯上闵，小齐家族每年生日以台湾成立日为主。2000年任贤齐在北京的演唱会衍生了内地小齐家族，其生日为7月3日，并逐渐发展壮大。内地小齐家族官方网站：.richiefamily。任贤齐在内地的任何公开活动均有她们的身影，每年任贤齐还在不同地区与他的“家人”聚会，并不定期组织一些小型活动。

[编辑本段]3.历程

----------- < 连 续 剧 > --------

主演

1998年「神雕侠侣」 吴倩莲 孙 兴 李惠民 赖水清

1999年「笑傲江湖」 袁咏仪 陈德容 导演：李惠民 赖水清

2001年「新楚留香」 郑伊健 张卫健 林心如 黎姿 导演：王晶

配演

1989年《人海孤鸿》

1992年《意难忘》俞小凡

1992年《梦醒时分》张庭 邵昕

1994年《黄飞鸿与十三姨》张晨光 马景涛

1995年《台北爱情故事》

------------ < 电 影 > ---------

主演

1994年《报告班长3》（饰 艾德华）林志颖 金城武 导演：朱延平

1998年 美国3D动画《虫虫特工队》为男主角"飞力"配音

1998年《美丽新世界》（饰 小白） 姜武 陶虹 导演：施润玖

1999年《星 愿》（饰 洋葱头）张柏芝 苏永康 导演：马楚成

2000年《夏日的么么茶》 （饰 麽麽茶）郑秀文 阿牛 导演：马楚成

2001年《嫁个有钱人》 （饰 阿诞）郑秀文 导演：谷德昭

2001年《生死速递》 （饰 高致远）林心如 柯受良 导演：柯受良

2002年《好心相爱》 ＜天荒情未老＞（饰 Lek ）卢巧音 导演：罗金泉 杨勇

2002年《生死拳击(永远永远永远的永夜)》 （饰 小齐）戎祥 九孔 导演：任贤齐

2003年《绝种好男人》 （饰 曾摩西）张柏芝 导演 导演：王晶

2004年《飞鹰女侠》 （饰 文仁）杨紫琼 李冰冰 导演：马楚成

2004年《花好月圆》 （饰 沈梦溪）杨千嬅 钟镇涛 导演：叶锦鸿

2004年《大》 （饰 陈一元）陈慧琳 张家辉 导演：杜琪峰

2005年《韩城攻略》 (饰 Owen）梁朝伟 舒淇 导演：马楚成

2006年《天生一对》 （饰 V仔）杨千嬅 导演：罗永昌

2007年《合约情人》 （饰 霍启发）范冰冰 元华 导演：张坚庭

2008年《风云决》（为聂风配音） 导演：林超贤

2009年《神》 （饰 方克明） 陈冠希 黄晓明 林保怡 导演：林超贤

2009年《暗杀》 古天乐 导演：郑保瑞

配演

1991年《官兵捉强盗》

1994年《傲空神鹰---想飞》 （饰方干元）赵文瑄 王静莹 吴倩莲 导演：金鳌勋

1999年《玻璃樽》 （饰隆一）成龙 舒淇 导演：谷德昭

2003年《六楼后座》 （饰警察）林嘉欣 卢巧音 森美 导演：黄真真

2004年《20、30、40》（饰健身教练） 张艾嘉 刘若英 李心洁 导演：张艾嘉

2006年《放逐》 （饰 警察） 黄秋生 吴镇宇 导演：杜琪峰

2007年《生日快乐》 （饰 小齐） 古天乐 刘若英 导演：马楚成

2008年《大搜查》（饰 舞男）郑秀文 陈奕迅 导演：麦兆辉 庄文强

<舞 台 剧>

「春光进行曲」-郭子、苏慧伦

<电台节目主持 >

「台南古都电台」 「musicradio音乐之声明星主持」

<电视节目主持 >

「发现者」 「百战百胜」「顽皮小精灵」「一路顺风」「摩登蛋头族」「MTV电视台之VJ」

代班过「TVBS新闻」 「八大百分百」

<写真集>

《天堂海写真集》(台湾)

《很受伤专辑附赠日本写真集》(台湾版)

《summer写真集》(香港)

《飞鸟专辑附赠冲浪写真集》(香港版及台湾版)

《两极专辑附赠写真月历》(台湾版)

《老地方专辑附赠写真集》(中国版及香港版)

[编辑本段]4.演唱会

1998

1998.08 香港〔一齐蔚你〕show 演唱会

1998.10 与苏慧伦於昆明、广州、成都举行〔爱情龙卷风〕演唱会

1998.11 台北国际会议中心〔齐迹Live〕演唱会 More..

1999

1999.03 台湾1999全国校园Live巡回演唱会

经济齐迹校园演唱会(辅大 3.17)

校园个人演唱会(东吴 3.18)

升"齐"典礼---校园慈善演唱会(永春 3.20)

校园演唱会(明新 3.24)

齐迹再现---校园个人演唱会(大叶 3.28)

1999.04 台南〔青少年反毒反飚车演唱会〕

1999.06 香港〔红磡演唱会〕两场

1999.08 台湾〔垦丁海洋烛光演唱会〕

2000

2000.03 新加坡〔YES 933庆十年扫街爆唱会〕

2000.07 世界巡回演唱会---北京〔浪漫风暴〕(7.8~9) More..

世界巡回演唱会---天津〔浪漫风暴〕(7.16)

世界巡回演唱会---温州〔浪漫风暴〕(7.21)

世界巡回演唱会---上海〔浪漫风暴〕(7.23)

世界巡回演唱会---诸暨〔浪漫风暴〕(7.29)

2000.08 世界巡回演唱会---香港红墈Summer演唱会(8.18~20)

2000.09 校园演唱会(朝阳 9.26)

2000.11 世界巡回演唱会---新加坡(11.18) More..

世界巡回演唱会---美国大西洋城(11.22~23) More..

2000.12 世界巡回演唱会---美国矽谷(12.1)

世界巡回演唱会---美国LA(12.2)

校园演唱会(中国医药学院 12.17)

2001

2001.02 世界巡回演唱会---加拿大温哥华(2.9)

世界巡回演唱会---加拿大多伦多(2.10)

世界巡回演唱会---马来西亚(2.24)

2001.07 巡回演唱会---沈阳(7.14) More..

巡回演唱会---成都(7.28) More..

2001.10 巡回演唱会---广州(10.27) More..

2001.12 巡回演唱会---深圳(12.15) More..

2002

2002.04 巡回演唱会---美国大西洋城 (4.21)

2002.05 巡回演唱会---香港 (5.16~18) More..

2002.11 巡回演唱会---美国旧金山 (11.01)

巡回演唱会---加拿大多伦多 (11.06)

巡回演唱会---加拿大温哥华 (11.10)

2003

2003.04 巡回演唱会--- 澳洲 悉尼演唱会 (04.17)

2003.04 巡回演唱会--- 澳洲 墨尔本演唱会 (04.19)

2003.06 巡回演唱会--- 印尼演唱会 (06.06)

2003.08 巡回演唱会--- 新西兰演唱会(08.02)

2004

2004.04~05 巡回演唱会--- 香港 演唱会 (04.30~05.01)

2004.05 巡回演唱会--- 北京 演唱会 (05.22)

2004.05 巡回演唱会--- 上海 演唱会 (05.30)

2004.06 巡回演唱会--- 武汉 演唱会(06.12)

2005

2005.12.24 马来西亚——圣诞齐源演唱会

2006

2006.03 巡回演唱会--- 温州 同一首歌演唱会 (03.18)

2006.06 巡回演唱会--- 美国 大西洋城演唱会 (06.10~11)

2006.08 巡回演唱会--- 北京 美梦齐源演唱会 (08.11)

2006.10 巡回演唱会--- 韩国 个人演唱会（10.2）

2006.10 巡回演唱会--- 沈阳 个人演唱会(10.6)

2006.10 巡回演唱会--- 香港 齐源演唱会(10.11~12)

2006.10 巡回演唱会--- 成都 个人演唱会(10.28)

2006.12 巡回演唱会--- 日本 练马文化个人演唱会(12.08)

2006.12 巡回演唱会--- 南京 个人演唱会(12.31)

2007

2007.2澳洲悉尼“美梦齐源”演唱会(002.17-18)

2007.4澳门 个人演唱会(04.7)

2007.12天津“重温浪漫”演唱会(12.22)

2008

2008.2美国Las Vegas演唱会

2008 5LOVE & BELOVED香港红勘慈善演唱会（5.4/5两场）

2008.11/08 马来西亚 演唱会

2008.11/27 美国康州 演唱会2场

2008.12/06 哈尔滨 演唱会

2008.12/13 郑州 演唱会

2008.12/20 杭州 演唱会

2008.12/24、25 北京 小型音乐会

房价整体微涨 多地政策收紧或致四季度房价降温

目前长久集团分为乘用车物流、商用车物流、汽车销售、物流金融四大系统。

（一）乘用车物流（长久物流）

长久物流是长久集团的核心公司，公司致力于为客户提供全方面的汽车物流服务，包括汽车物流业务规划、零部件进场和场内物流、汽车零部件和整车出厂物流，以及汽车整车和零部件仓储、配送等。

秉承“至诚、志专、致远”的企业价值观、“敬业、求实、创新、奉献”的企业精神和“真诚服务，奉献价值”的服务理念， 北京长久物流在业内赢得了众多客户的认可，为一汽大众、一汽轿车、一汽丰田、上海大众、北京现代、成都丰田、天津丰田、海南马自达、安徽奇瑞、广州本田、东风本田、北汽福田等众多汽车制造企业提供专业物流及仓储服务。

长久物流自有商品车专用运输车千余辆，外协联营车辆千余辆，全部装有GPS卫星定位系统。长久物流依托长春、北京、芜湖、天津、柳州、广州六大整车物流基地，以及环绕周边的物流结点，构成了一张布局合理、遥相呼应的全国物流网络。公司相继设立七个业务中心、14个业务点，分别位于长春、北京、上海、芜湖、武汉、襄樊、成都、重庆、广州、东莞、西安、天津、郑州、南京、沈阳等地，在长春、北京、芜湖、南京等地拥有多个商品车仓储基地，自有仓储基地面积达100多万平方米。经过十几年的专业积累，长久物流制订出一整套严谨、科学的物流管理体系和运营流程，建立起“自有、联营、外协”三位一体的营运模式。能够提供乘用车运输、仓储与配送、水上运输以及互换与多式联运等多项服务。长久物流发展至今已成为自有车辆逾千，员工达千余人，固定资产超亿元，年产值超过十亿元的全国性大型汽车物流综合服务供应商。

长久物流在做大做强整车物流业务的同时，在全国逐步建立起了完善的业务网络，为客户提供物流系统设计、网络运输、多点配送、全方位服务及全过程跟踪等服务。北京长久物流凭借优质的服务和先进的技术，已实现了信息化、网络化、自动化、电子化、标准化，使得公司成为目前国内最大的现代化汽车物流民营企业。

2003年9月长久物流通过ISO9001：2000标准质量管理体系认证。2006年1月被“中国物流与购联合会”评为5A级综合物流企业。长久物流将利用长久集团的综合优势和声誉，在汽车物流的专业领域内不断拓展业务规模，多元并举，与时俱进，再创佳绩，并本着平等互利、重合同、守信誉的原则，秉承“成功来自合作，信誉源于真诚”的信条，积极发展与客户的业务往来和合作关系，竭诚为客户提供优质服务。

（二）商用车物流（长远物流）

吉林远物流公司隶属于长久集团，始建于1992年，注册资金2000万元，业务范围主要是为各汽车生产厂家提供卡车配送及仓储服务。经过近二十年的努力经营，现已发展成为集整车公路运输、整备、仓储、零部件物流服务于一体的专业化、规范化的第三方物流公司。

长远商用车物流是长久集团的根基产业，物流网络遍布东北、华北、华东、西南和西北五大区域。公司拥有3500余名专业司机，依托长久集团强大的公铁联运、水陆联运能力，整体运能已达12-15万台/年。服务客户覆盖了包括中国重汽、一汽解放、北汽福田、陕西重汽、重庆红岩、东风柳汽、北方奔驰、江淮汽车等在内的国内基本所有商用车品牌公司。

长远物流在国内率先实现了商用车的 零公里运输、国内首创拖曳式运输，满足了客户个性化需求，保障了客户高端产品的运输品质。凭借丰富的运作经验及不断创新的服务理念，自行研发应用了CMS商用车物流运输管理信息系统、指纹签到系统、LED可视看板管理系统、LBS在途管理系统等，极大地提高了工作效率和日常运营管理能力，大幅度提升了商品车运输品质，保证了车辆的及时运达。

长远物流以商用车整车物流和商用车零部件物流为主体业务，工程机械物流和轮式机械物流为辅，以整体专业物流和运作管理为发展方向，不断进取，顽强拼搏。目前，已成为国内规模最大、服务客户最多、管理最为规范的大型专业化商用车物流公司。

（三）汽车销售

长久汽车投资有限公司是长久集团控股下的子公司，成立于2007年7月，注册资金6亿元，是一家集汽车4S店投资、汽车饰品供应、二手车经营、信息咨询等全方位服务为一体的汽车营销企业。注册地在广西，总部设在北京。

公司旗下拥有全资及控股100家汽车4S店，分布于北京、天津、大连、长春、郑州、新乡、南宁、柳州等城市；经营一汽奥迪、一汽丰田、一汽马自达、一汽大众、东风本田、长安福特、长安马自达、北京现代、芜湖奇瑞、一汽解放等众多品牌的系列车型。系统员工1988人，其中大学学历以上的占71%。

公司以强大的综合优势和专注的营销服务理念，得到了社会各界的赞誉和国内外知名品牌厂家的充分认同：河南长江北京现代店连续五年获得全国销售冠军，2008年销量6186台，综合排名全国第一名；郑州裕华丰田4S店获得丰田全球TSM认证，全国十佳（红马甲）经销店奖，2008年销售2206台， 综合排名全国第四名；长春芜湖奇瑞4S店连续三年获得全国钻石经销商奖，2008年销售4343台，综合和销售排名全国第二名；大连百利加一汽马自达4S店获全国优秀售后/市场奖，2008年销售1116台，综合排名全国第13名；广西鑫广达一汽马自达4S店获得全国销售优秀奖，2008年销售1128台，综合排名全国第18名；广西鑫广达一汽大众4S店获得一汽大众全国优秀营销奖……

公司一直站在长远发展的角度，视信誉为企业生命，关心顾客需求、与厂家同呼吸共命运，以“打造精品4S店”为目标，注重社会影响和公众形象，努力实现客户利益最大化。

公司的发展战略是立足北京、天津、河南、广西、广东，辐射中国经济发达的重点省市；充分利用区域优势、人才优势，继续谋求与国际、国内知名企业集团的交流与合作，力争在国内汽车营销服务、配件供应、二手车经营领域中成为主力集团企业。

（四）物流金融

2006年，与深圳发展银行总行签署了战略合作协议，全面启动汽车物流金融业务。经过短短数年的发展，已经与多家金融机构合作开展汽车物流金融业务，合作品牌涉及一汽马自达、一汽红旗、一汽大众、奥迪、进口大众等20余个品牌，监管网络覆盖至全国150余个城市。

依托长久集团在物流网络和汽车销售方面的优势，汽车物流金融系统建立了全程控制和区域管理的业务运营与风险评估体系。秉承“诚信、专业、奉献、周到”的服务理念得到合作伙伴的广泛认同，是汽车服务行业内唯一的汽车物流金融专业服务机构。

9月14日，国家统计局发布2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，8月，一二三线城市商品住宅销售价格稳中略涨，房价仍处于高位，尤其是大湾区区域内城市涨幅领衔全国，价格上涨较快，楼市小阳春持续。

值得注意的是，政策趋紧取向愈加明显。包括中央相关部门对房企座谈要求严控负债，住建部召集近期涨幅较快地区相关负责人座谈，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标，会后沈阳、常州、成都相继收紧调控措施。业内人士表示，目前房地产市场总体平稳，但局部房价有异动。下一阶段，在经过地方收紧调控措施、“打补丁”后，四季度房价或有下降空间。

8月全国房价整体微涨

国家统计局数据显示，8月除二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落外，其余各线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅价格环比涨幅略微扩大或相同。

具体来看，一线城市新房和二手房价格涨幅均扩大。8月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

同比方面，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。

值得注意的是，大湾区城市领衔8月上涨。在8月涨幅位居全国前五的城市中，惠州、广州、深圳等均位于粤港澳大湾区。

对此，中原地产首席分析师张大伟指出，这些城市房价明显上涨的核心原因还是大湾区的经济恢复相对较好，投资属性相对较高，而各地落地的调控政策执行力度还未抑制住市场升温。其中，深圳7月调控升级后，部分需求转移到了惠州、广州等城市，导致了这些城市房价在投资需求拉动下出现了快速上行。

贝壳研究院高级分析师许小乐表示，房价上涨的主要原因，一方面是需求有所升温，另一方面则是疫后房企融资环境有所改善，拿地热情较高，一级市场热度向二级传导所致。

易居研究院数据显示，1-8月份，全国100个城市居住用地成交面积为42083万平方米，同比增长6.8%。年初累计土地成交面积同比增速曲线呈现V型走势，6-8月份更是呈现了正增长态势。多个地区土地成交面积和土地出让金都有大幅度增长。

多地调控政策收紧

在统计局发布房价数据同日，成都发布《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》指出，将加强土地市场调控，优化供应结构；继续执行好差别化信贷政策，严格审查购房首付资金来源，严防消费、个人经营性等违规加杠杆购房；将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年，防范“快进快出”的投机炒房行为。

在此之前，已有深圳、杭州、东莞、宁波、郑州、南京、长春等地收紧调控措施。

7月24日，中央层面召开北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个热点城市房地产工作座谈会，明确指出地方应高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题，时刻绷紧房地产调控这根弦，坚定不移推进落实好长效机制。

8月26日，住建部再次召集沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等今年以来涨幅过快城市相关负责人，要求毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，保持调控政策连续性稳定性，确保房地产市场平稳健康发展。

张大伟表示，随着房价上涨加速，新一轮调控政策有望继续加码。58安居客房产研究院分院院长张波则表示，只要限购以及差别化信贷政策不发生改变，楼市热度较高城市的调控持续收紧，房价整体稳定的态势不会改变。

四季度房价或有下降空间

值得注意的是，控制土地溢价率、降低购房杠杆、严控企业负债率成为此次调控的重中之重。

9月9日沈阳市房产局发布调控政策指出，将严格住房用地出让溢价率管控。取“限房价、竞地价”“限地价、竞配建、竞自持”等方式出让住房用地。房地产开发企业竞配建、竞自持部分不计入商品住房开发建设成本。

9月11日，常州市发布调控新政指出，新购住房交易时间将延至自取得不动产权证后满4年方可上市交易。同时，对已拥有一套住房且相应购房未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房购买商品住房的，最低首付款比例调整为不低于60%。

此前，住建部和央行在北京召开重点房企座谈会，研究进一步落实房地产长效机制，为房企财务指标划定“三道红线”：房企剔除预收款的资产负债率不得大于70%，净负债率不得大于100%，现金短债比不得大于一倍。

对此，人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜在14日答记者问时也表示，从微观的层面来说，明确的规则有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期，合理安排自身的经营活动和融资行为，矫正一些企业盲目扩张的经营行为，行稳致远，增强自身的抗风险能力。从宏观层面来说，有利于推动房地产行业长期稳健运行，也有利于防范化解房地产金融风险，促进房地产市场持续平稳健康发展。

多位业内人士认为，下一阶段房价或有下降空间。诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示，预计在“金九银十”期间，在中央反复强调“房住不炒”、地方密集发布收紧调控政策的背景下，以及在“三道红线”及业绩指标的压力下，不少房企或将通过以价换量的形式来快速回笼资金。张波表示，受调控影响，9月房企或明或暗打折的现象预计会增多，在拉动销量提升的同时，或对房价起到一定下拉作用。

陈霄说，进入8月份，虽然市场热度不减，但从8月份房价指数来看，上涨城市数量在连续4月增长后，上月止涨转跌，本月持平。这意味着，在当前调控收紧的市场环境下，有更多城市加入到降价队伍中。（完）