鞍山市二手车评估证书-二手车评估资格证书查询

1.商业保理能办理房屋抵押贷款业务吗

2.鞍山二手车交易市场在哪

3.鞍山二手房买卖过户如何办理

4.我想买二手挖掘机去哪买比较靠谱？

5.鞍山二手房过户,购房合同已满5年,但产权证后办的,未满5年,过户收营业税么

6.海城市龙腾保险理赔评估鉴定咨询有限公司怎么样？

商业保理能办理房屋抵押贷款业务吗

一、商业保理能办理房屋抵押贷款业务吗

房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、面签银行；

4、银行报卷和审批；

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6、到建委做抵押登记；

7、建委出它项权利证；

8、视情况办理保险、公证等手

9、银行将贷款直

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

申请房贷款的资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚出具民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

若是我行个人贷款，是在“工作日”内办理的。请您在工作时间内到当地招行柜台申请。

抵押

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；

权利人及配偶的身份

权利人及配偶的户口本；

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高影响。)；

如房产出生证；

如房产内同及最后一期的银行对帐单；

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存摺、车辆行驶证等等)。

就目前来说，可以提供房屋抵押贷款的，就数杭贷网，更好些了。这的贷款业务，果真有深深打动客户的心。

每个银行都能做房产抵押贷款，但是一定要注意你自己房龄和房子大小。有很多的银行是不给做的，如果不行就汇。

各家银行都有这项不太一样，建议你多跑几家对比一下，看看哪家适合你

中国银行个人房屋抵押贷贷款流程：

1、借款人贷前咨询，填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料。借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明档案。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

办理个人房产抵押贷款的借款人必须满足这些条件：

1、具有完全民事行为能力。

2、能够提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明。

3、个人信用良好。

4、贷款用途合法。

5、有稳定的工作和收入。

6、有按时足额还款的能力。

7、有符合银行要求的房产作抵押。

所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合稽核结果为准。

二、住房抵押贷款怎么办理

坐标北京，廊坊，三河，大厂，香河，燕郊。抵押物：商品房住宅，商铺，商办，公寓，别墅。抵押贷款授信年限1-20年，银行产品不同，授信年限也不同，利息年化：3.75%-5.2%，还款方式：先息后本，等额本息。年龄一般限制在18-65周岁之间，年龄偏小（18-22岁），可能会需要父母作为担保人或者共同借款人。

基本流程手续：

全款房：

准备个人征信，已婚需提供夫妻双方征信。看完征信匹配适合的贷款银行和贷款种类。避免胡乱申请，影响征信。

向银行递交申请资料：身份证，户口本，结婚证（离婚需要提供离婚证，离婚协议），房本，银行流水，工作证明，如果是经营性贷款，还需要提供营业执照，开通申请贷款银行的银行卡作为还款账户。

银行面签，等待银行审批。

审批通过后，取银行借款合同，到房产所在地的不动产办理抵押登记。

银行取得他项权证后，银行办理放款。

2.有尾款房产：银行面签审批成功后，需要把之前尾款结清，拿到之前贷款银行的他项权证和贷款结清证明，拿着房本到房产所在地不动产登记中心办理注销抵押登记。注销抵押完成后，再取得新申请的银行借款合同办理抵押登记。其他流程基本一致。

3.办理二次抵押：无需结清现有尾款，待取得申请银行借款合同后，直接办理二次抵押。（有的地方不动产需要开具一份，一抵银行的允许二抵说明）

信用贷款申请条件：征信大数据良好，一年以上月供还款，2年3次寿险保单，正常公积金缴纳一年以上，等等（满足以上任意一种条件，前提征信良好），可以申请。

需要注意的是：需要了解哪种银行贷款产品比较适合自己，不盲目申请

三、在建设的工程如何做抵押贷款？

办理在建工程抵押登记必须注意以下事项：（1）在建工程抵押的目的必须是为“抵押人取得在建工程继续建造资金的贷款”提供担保，贷款的用途必须明确“用于该项目建设”。（2）在建工程抵押的抵押人与债务人必须是同一人，在建工程不得为他人的债务提供担保。（3）在建工程抵押的抵押权人应当是具有金融许可的机构（一般是银行），并应对借款用途使用情况实行监管。（4）在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押。因此，在建工程抵押登记必须现场察勘，并作好相应的记录。

四、住房抵押贷款如何办理

签合同——评估——准备资料——面签——审批——批贷——抵押登记——放款这个你可以去安泽信远看看他们都做的不错www.azxy.com.cn

鞍山二手车交易市场在哪

鞍山市铁西区解放西路。根据查询百度地图信息显示，鞍山二手车交易市场在鞍山市铁西区解放西路215号，经营项目包括二手车交易市场经营、二手车经销、二手车经纪、二手车鉴定评估、汽车零配件批发、机动车修理和维护等。

鞍山二手房买卖过户如何办理

二手房买卖，这对于我们来说已经不算是什么新鲜词汇了，在日常生活中，这样的案例也可以说是不少的，或许有的朋友会觉得二手房是旧房子，是别人住过的房子，不是自己装修的房子，是一套自己心里没有底的房子。但是反之，二手房也具有交通条件便利，配套设施齐全，拎包入住的各种优点。在权衡利弊之下，还是有不少的朋友会选择二手房。我们下面就以鞍山二手房买卖过户为例，为大家讲述一下鞍山二手房买卖过户如何办理。

一、慎重考虑，确定购买意愿，签订购房合同

首先，买房不是小事，必须谨慎处之。买房不仅涉及的金额大，房子也是咱们日后生活的依靠，因此，对于房子的很多东西，咱们都必须事先考虑清楚。在这里，我们提醒大家，在购买房屋之前，必须对房子的状态进行考察。房子目前是出租的状态还是空闲的状态，是否有抵押出去等等，都需要了解。确定了房子可以正常买卖之后，我们便可以与房主签订购房合同了。

二、公证合同

完成合同的公证之后，鞍山二手房买卖双方一起到房屋所在地的房管交易中心进行登记，申请办理房屋过户手续，还需要将房屋评估的报价报上去，也就是咱们房屋出售的价格，之后工作人员将对我们提交的所有资料包括报价一一核实，最终评定是否同意办理过户。

三、缴纳鞍山二手房买卖税费

若是收到房管交易中心的书面同意书，鞍山二手房买卖买卖双方就可以各自开始行动了。例如对于卖房的朋友来说，房子买卖交易过程中是会涉及到一定的税费是需要由卖家承担的，因此卖房的朋友需要到相关部门交纳税费。而对于买房的朋友来说，若是需要按揭贷款买房，也可以开始向银行提交申请，要知道，在房子买卖交易的过程中，最耗时的便是按揭贷款买卖的步骤，从申请到最后的放款需要比较长的一段时间。当然，买房的朋友也需要对房子买卖过程中的税费负责，双方完成税费缴纳之后会获取相应的完税凭证。

四、获取新房产证

在获取到完税凭证之后，双方再一起前往房屋交易中心进行房子买卖过户手续，这个时候就可以直接领取到新的房产证了。

随着各地房价的上涨，随着各地优越位置的减少，现如今，二手房已经成为房地产市场中最受大家关注、最受大家欢迎的地盘，不过一般来说，二手房属于买家与卖家之间的私下交易，也希望各位消费者用户在选择鞍山二手房时可以谨慎小心，在办理流程前先了解相关政策法规，交易流程，以免出现纠纷。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：，就能免费领取哦~

我想买二手挖掘机去哪买比较靠谱？

随着国家对二手设备的重视、二手设备市场的火热，以及综合评估来讲，挖掘机选择二手的比较合适。根据需求不同，买二手挖机的地点也各不相同。

就近的二手设备市场：对于一些不是很了解互联网的司机来讲，他们会选择当地的二手设备市场，一方面是因为方便，当地市场可以当天现场看货；看另外一方面是可信度高，现场看货可以现场检查设备问题，解决自己的后顾之忧。但是二手设备市场开设的地方相对来讲都较远，不仅交通不方便，还耗费时间跟精力。昆山、鞍山等地的二手设备市场都很出名。

二手设备网上商城：对于一些精通互联网且想要挑选价格更合适、质量更好的司机来讲，二手设备网上商城是最佳的选择。一方面是因为可以货比三家选择最优的二手挖掘机，另外一方面是互联网的便捷性让大家可以足不出户就选择二手挖机，既不会耽误大家的时间和精力又能挑选到自己心仪的挖掘机。美中不足的一点就是需要等待几天的运输时间，并且有些二手设备卖家不保障二手设备的好坏。二舅二手设备商城是一个线上二手设备商城，在二舅，每个设备都有它的专属经纪人，没有身份认证，设备是不被允许上架到商品库，也就是说，在二舅，二手设备的品质是有保障的。二舅设备种类十分齐全且有保障的同时价格也相对市场而言便宜。买二手挖掘机的话，二舅二手设备商场是一个非常不错的选择。

注意事项：有些人非常喜欢欧美淘汰下来的二手挖掘机，觉得大品牌，有保障；但是，市场上大部分的二手挖掘机都是走私流入我国的，品质与质量都无法保障，有些甚至是走私过来零件再拼凑的机器，根本无法使用，请各位在购买二手挖掘机的时候擦亮眼睛，在合法、有保障的场所购买。

鞍山二手房过户,购房合同已满5年,但产权证后办的,未满5年,过户收营业税么

收，按房产证未满五年计税，除营业税外还有其它税。过户税费具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

海城市龙腾保险理赔评估鉴定咨询有限公司怎么样？

海城市龙腾保险理赔评估鉴定咨询有限公司是2018-01-31在辽宁省鞍山市海城市注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于辽宁省鞍山市海城市响堂管理区荒岭子村10#-11#。

海城市龙腾保险理赔评估鉴定咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91210381MA0UXH0Y9X，企业法人牟志程，目前企业处于开业状态。

海城市龙腾保险理赔评估鉴定咨询有限公司的经营范围是：理赔案件调查咨询；理赔案件审计咨询；理赔案件清理咨询；交通事故理赔咨询服务；交通事故索赔代理咨询；安全防范咨询；市场调查；代写法律文书；司法鉴定咨询；价格评估咨询；房地产评估咨询；土地评估咨询；二手车评估咨询；资产评估咨询；环境污染损失咨询；消防安全评估咨询；船舶评估咨询；品牌推广；市场营销策划；在全国区域内保险标的承保前和承保后的检验、估价及风险评估；对保险标的出险后的查勘、检验、估损理算及出险保险的残值处理；风险管理咨询；经中国保监会批准的其他业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

通过百度企业信用查看海城市龙腾保险理赔评估鉴定咨询有限公司更多信息和资讯。