公公买二手车过户我名下,二手车父亲过户给儿子

1.我结婚的时候我公公婆婆给我买的婚房 但是房产证上写的是我公公的名字 他答应我五年之后我给过户 过户后

2.自家房子过户，怎样最划算？

作文标题： 我的公公

关 键 词： 小学四年级 600字

字 数： 600字作文

本文适合： 小学四年级

作文来源：

本作文是关于小学四年级600字的作文，题目为：《我的公公》，欢迎大家踊跃投稿。

关键字：公公 公公作文 公公小学文章

如果你在省委大院的宿舍区里漫步，一定会被一个铺着大理石的小庭院吸引住。这个“优美小庭院”的房主就是我的公公。

公公喜欢种花，院子里长满了各种花草，其中不乏名贵的植物。我能叫出名字的有：滴水观音、扶桑、君子兰……花的颜色也五彩斑斓：金黄的雏菊、雪白的大丽菊、粉红的腊梅……公公每天都精心照顾它们：浇水、施肥、剪枝。我每次想帮他打理花草时，他都怕我弄坏，把我“赶”走，其实我很想亲自动手，希望公公能给我锻炼的机会。

公公已经退休了，空闲时间除了摆弄植物以外，还喜欢看体育节目——几乎所有的体育项目他都爱看，从激烈的拳击到优雅的花样游泳，从体力的足球竞技到脑力的围棋对抗，无一遗漏，从不错过。他甚至还在网上看NBA比赛直播呢！

听妈妈说，公公小时候就特别喜欢运动，是个体育健将呢。唉，怎么不遗传一点运动细胞给我啊！

我和公公唯一开展的体育项目是中国象棋。每当我上完象棋课总要跟公公探讨残局，并且厮杀几盘。以前我总是输，现在我也能赢公公几盘了。

每次我和公公下棋时，他总是抽烟，呛死我了——公公说：“年龄大了，不一定能戒掉。”我暗下决心，今后绝不染指香烟。

记得去年暑假，爸爸妈妈要上班，所以每天到公公家吃饭。他的饮食很科学，餐桌上总是有粗粮：燕麦、山芋等等，还有用少量油炒的蔬菜以及海产品。可我对这些东西不是很感兴趣，总是吃肉，公公说我是“肉食动物”，

嗬嗬！

每到周末，我都要去公公家，因为公公一个人在家很寂寞。每个周末，公公都期待着我的到来，我也很愿意去陪他，因为我爱他，就象他爱我一样……

我结婚的时候我公公婆婆给我买的婚房 但是房产证上写的是我公公的名字 他答应我五年之后我给过户 过户后

我的公公留着短发，从远处看，头发是一片乌黑，走近看，才能在黑发中发现几根稀少的白发。公公的眼睛不大，眼角有几道皱纹，笑起来眼睛能眯成一条缝。他的眉毛很浓是平平的，公公下巴上长着许多胡子，摸上去很扎手。每当看到公公，总会有一种亲切的感觉。

一次，公公接我放学回家，在路上，突然下起了倾盆大雨，公公用身体挡住我，仿佛就是我的一把保护伞。我们一起冒着大雨回到了家，豆大的雨点儿落在公公身上，我的耳旁响起一阵噼哩啪啪的雨声。回到家，我和公公成了两只落汤鸡，但公公却让我先去洗澡，暖和暖和，他自己呢，虽然浑身上下都湿透了，但他却丝毫不在乎，只是用干毛巾简单擦了几下。

公公有点胖，但很健康，因为他很爱运动。他每天都坚持去游泳，不管是刮风下雨，他都坚持去。有一次，天上下了一场鹅毛大雪，公公依然要像平时一样去游泳，婆婆却在劝阻：“别去了吧，外面还在下雪，地上很滑。”没办法，公公说不过婆婆，只好在家里待着，等过一会儿，雪下小了，还没待婆婆发话，他便出去游泳了。但你可别小看公公，他的游泳技术可棒了，他能一口气在泳池里游二十个来回，1000多米，而且只需要25分钟，你看棒不棒？公公可已经是个70岁的老人了！

我的公公是一个爱为别人着想、喜爱运动的人，他是独一无二的，而且一点儿也不老！

自家房子过户，怎样最划算？

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。

2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。

3.个人所得税 ● 成交价的1％

4.交易手续费 ● 6元/M2；

5.转移登记费 ● 80元/件

6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税 ，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。